1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
56.9万円/㎡
前年比+20.8%
相模原市中央区
19.2万円/㎡
前年比-48.5%
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東急ドエルアルス淵野辺
神奈川県相模原市中央区鹿沼台一丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩4分
1987年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
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2階 / 57.06㎡の場合
相場
2,082万円
36.5万円/㎡
1,100
1,754
2,409
3,064
AI査定結果
推定相場価格
2,082万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,754万円〜2,409万円
30.7万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
東急ドエルアルス淵野辺
2,180万円（38.2万円/㎡）/ 2階 / 57.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 2,180万円 | 38.2万円 | 2階 | 57.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,280万円 | 40.0万円 | 2階 | 57.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 2,380万円 | 41.7万円 | 2階 | 57.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 2,180万円 | 38.2万円 | 8階 | 57.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,750万円 | 30.7万円 | 2階 | 57.06㎡ | 3DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は34.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 東急ドエルアルス淵野辺 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅4分 | 2,180万円 | 38.2万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 27戸 | SRC |
| 2025/11/19 | グランドムール南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅6分 | 1,899万円 | 36.5万円 | 51.97㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/16 | タウンズハウス宮下M3 相模原市中央区宮下三丁目 | 橋本駅18分 | 1,880万円 | 31.5万円 | 59.61㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/18 | アーバンヒルズ南橋本 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅2分 | 1,880万円 | 36.8万円 | 51.12㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/16 | ヴィラ南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅2分 | 1,280万円 | 28.7万円 | 44.65㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/06 | グランドハイツ相模原 相模原市中央区すすきの町 | 相模原駅18分 | 1,790万円 | 32.1万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/22 | リバティーハイツ南橋本 相模原市中央区清新六丁目 | 南橋本駅6分 | 1,498万円 | 32.3万円 | 46.4㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/28 | ヴェルフォート相模原 相模原市中央区清新二丁目 | 相模原駅12分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/22 | ガーデンコート相模原 相模原市中央区氷川町 | 相模原駅9分 | 2,998万円 | 42.4万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/20 | シャトール相模原 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅4分 | 1,780万円 | 36.8万円 | 48.31㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 北 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/25 | レクハイム相模原 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅3分 | 1,980万円 | 33.3万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2024/06/09 | レクハイム相模原 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅3分 | 2,190万円 | 36.9万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ダイアパレスグリーンシティ相模原 相模原市中央区田名 | 相模原駅23分 | 1,800万円 | 29.8万円 | 60.37㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.8%上昇、相模原市中央区では48.5%下落しています。
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JR相模線 / 番田駅 徒歩 10分
1997年築 / 6階建 / 44戸 / RC造